El crédito hipotecario se situó en 1,064 billones de euros a cierre del pasado año, un incremento del 4,5% en relación al ejercicio precedente, lo que supone una desaceleración de más de 10 puntos porcentuales respecto al incremento de 2007.
Estos datos ratifican la ralentización que sufre la actividad hipotecaria en España, tal y como también pone de manifiesto el desplome de la venta de viviendas, y responden a la incertidumbre económica, que ha elevado las mayores primas de riesgo y los mayores requisitos que exigen las entidades financieras para la concesión de créditos.
El sector cerró febrero con 25.030 millones de euros más de saldo hipotecario respecto al mismo mes de 2008, pero registró una merma de 1,245 millones de euros en relación a enero, lo que sitúa el saldo total en 1,083 billones de euros, que incluye, 19.224 millones de euros de activos hipotecarios titulizados dentro de balance.
Las cajas lideran la actividad
Del saldo total, 602.672 millones de euros correspondieron a las cajas de ahorro, un 1,3% más que en el ejercicio anterior, 395.128 millones a bancos (+3,4%), 68.899 millones a cooperativas de crédito (+4,6%) y 17.074 millones a establecimientos financieros de crédito (+7,8%).
Por su parte, el saldo vivo total de los activos hipotecarios titulizados -conversión de los créditos en bonos para su posterior venta- alcanzó en febrero los 214.330 millones de euros, un 34% más que en el mismo mes del ejercicio anterior.
Del total, 99.400 millones correspondieron a bancos (+44,7%), 88.055 millones a cajas de ahorro (+27,8%), 17.984 millones a cooperativas de crédito (+25,5%) y 8.891 millones a entidades financieras de crédito (+18,5%).
Fuente | cincodias.com